菱和パレス桜台

  • 東京都練馬区桜台一丁目

  • 西武池袋線 / 桜台駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 7階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

37.8
割高

推定相場価格より12.1%割高

販価
1,760万円
93.1万円/㎡
相場
1,570万円
83.1万円/㎡
1,102
1,414
1,726
2,038
AI査定結果
推定相場価格
1,570万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,414万円〜1,726万円
74.8万円/㎡〜91.3万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年9月13日
菱和パレス桜台
1,760万円（93.1万円/㎡）/ 5階 / 18.9㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は89.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/101,760万円93.1万円5階 18.9㎡ 1R西
2025/07/251,780万円94.2万円2階 18.9㎡ 1K-
2025/07/091,780万円94.2万円3階 18.9㎡ 1K西
2025/07/011,590万円84.1万円2階 18.9㎡ 1K西
2025/04/111,550万円82.0万円5階 18.9㎡ 1K西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は78.6万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/10菱和パレス桜台
練馬区桜台一丁目
桜台駅4分 1,760万円93.1万円18.9㎡1R5階 / 7階建 西1996年35戸RC
2024/07/26スカイコート武蔵関・伊勢亀ビル
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅9分 1,480万円80.3万円18.42㎡1R5階 / 7階建 西1997年34戸RC
2025/07/30日神パレステージ上石神井第2
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅8分 1,300万円77.2万円16.85㎡1K2階 / 4階建 南1992年35戸RC
2025/09/06シティハイツ吉祥寺
練馬区立野町
吉祥寺駅17分 1,280万円73.2万円17.49㎡1R1階 / 6階建 南東1991年59戸RC
2025/07/08キャピタルビュー上石神井
練馬区関町南一丁目
上石神井駅10分 1,500万円83.1万円18.06㎡1K2階 / 4階建 南東1992年37戸RC
2025/08/15サンテミリオン上井草
練馬区下石神井四丁目
上井草駅7分 1,700万円90.9万円18.7㎡1K7階 / 7階建 西2000年29戸RC
2025/09/11ライオンズマンション中村橋第3
練馬区貫井五丁目
中村橋駅7分 1,280万円75.7万円16.9㎡1R1階 / 6階建 北東1991年73戸RC
2025/09/13日神パレステージ中村橋
練馬区中村北三丁目
中村橋駅3分 1,170万円71.6万円16.35㎡1K8階 / 12階建 南1994年85戸RC
2024/11/10グランヴェル中村橋
練馬区向山一丁目
中村橋駅6分 1,200万円71.3万円16.82㎡1R2階 / 7階建 南東1991年35戸RC
2025/08/02ジェイパークウェル中村橋
練馬区中村三丁目
中村橋駅7分 1,550万円72.8万円21.28㎡1R2階 / 4階建 西1991年49戸RC
2025/07/11フローラル練馬
練馬区北町一丁目
上板橋駅9分 1,200万円73.3万円16.38㎡1K5階 / 5階建 -1991年26戸RC
2025/01/14ソアール豊島園
練馬区練馬三丁目
豊島園駅5分 1,200万円72.7万円16.5㎡1K4階 / 5階建 -1991年66戸RC
2024/11/05ピア氷川台
練馬区氷川台四丁目
氷川台駅8分 1,410万円77.0万円18.31㎡1K3階 / 4階建 南東1992年14戸RC
2025/07/21シャルマンテ氷川台
練馬区氷川台四丁目
氷川台駅8分 1,120万円72.1万円15.54㎡1R2階 / 2階建 東1992年12戸RC
2025/03/17ライオンズマンション練馬第2
練馬区練馬一丁目
練馬駅3分 1,400万円76.8万円18.24㎡1R5階 / 7階建 -1991年42戸RC
2025/06/07サンテミリオン練馬駅前
練馬区練馬一丁目
練馬駅2分 1,740万円90.9万円19.14㎡1K5階 / 7階建 東1998年31戸RC
2024/04/29ダイホープラザ練馬
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅6分 1,180万円70.6万円16.72㎡1R2階 / 4階建 西1993年32戸RC
2024/08/03ロイヤルアメニティー練馬
練馬区練馬一丁目
練馬駅4分 1,600万円81.2万円19.71㎡1K3階 / 8階建 南東1999年21戸RC
2023/11/26パークウェル練馬
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅3分 1,790万円88.8万円20.16㎡1R1階 / 8階建 -2001年26戸RC
2025/09/08クリオ練馬壱番館
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅7分 1,600万円81.6万円19.6㎡1K2階 / 4階建 -1991年35戸RC
2024/01/22ライオンズマンション桜台第3
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅3分 1,280万円77.4万円16.53㎡1R6階 / 9階建 南東1991年40戸SRC
2024/04/27ヴェルステージ練馬
練馬区豊玉北四丁目
練馬駅7分 1,700万円79.8万円21.31㎡1K6階 / 8階建 南東2001年29戸RC
2023/11/05プレール桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅3分 1,550万円79.0万円19.63㎡1R7階 / 9階建 東2001年26戸RC
2024/06/24ライオンズマンション江古田第3
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅5分 1,640万円86.8万円18.9㎡1K2階 / 5階建 北西1991年43戸RC
2025/05/09ライオンズマンション江古田第5
練馬区旭丘一丁目
江古田駅4分 1,780万円82.4万円21.6㎡1K2階 / 5階建 南西1992年37戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積8.90㎡〜28.90㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名菱和パレス桜台
所在地東京都練馬区桜台一丁目
交通西武池袋線桜台駅徒歩4分
築年月1996年
階数7階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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